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Maison T5 PLAIN PIEDS PISCINE GARAGE
349 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 86 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 426 m²
A VENDRE - MON PROJET IMMO - LAMANON - MAISON PLAIN PIEDS - PISCINE - GARAGE
À découvrir sans tarder ! Charmante maison de plain-pied avec piscine à Lamanon
Dans un environnement calme et recherché, à seulement quelques minutes du centre du village de Lamanon, découvrez cette agréable maison de plain-pied construite en 2019, conforme à la RT 2012, alliant confort moderne, fonctionnalité et performance énergétique.
Implantée sur une parcelle de 426 m², cette maison de 86 m² habitables offre un cadre de vie idéal pour une famille.
Dès l’entrée, vous serez séduits par sa belle pièce de vie de 29 m², lumineuse grâce à sa grande baie vitrée exposée plein sud, ouverte sur le jardin et les espaces extérieurs, invitant à profiter pleinement des beaux jours.
L’espace nuit comprend quatre chambres, dont une avec un accès direct à l’extérieur, ainsi qu’une salle de bains pensée pour le confort de toute la famille.
Un garage attenant de 14 m² complète ce bien.
À l’extérieur, tout est réuni pour profiter d’un quotidien agréable : une piscine chlore de 3,5 x 2,5 m, installée en 2022, un jardin sans vis-à-vis et un environnement paisible.
Les atouts qui font la différence :
* Construction récente (2019) aux normes RT 2012
* 4 chambres
* Piscine récente
* Panneaux photovoltaïques avec revente du surplus
* Exposition plein sud
* Sans vis-à-vis
* Garage attenant
* Quartier résidentiel calme
* À proximité immédiate des commodités
La maison fait partie d’une Association Syndicale Libre (ASL). Les charges sont de 150 € par trimestre et comprennent l’eau, l’électricité ainsi que l’entretien des parties communes.
Une maison clé en main, où il ne vous reste plus qu’à poser vos valises ! Une belle opportunité sur le secteur, à visiter sans tarder.
À découvrir sans tarder ! Charmante maison de plain-pied avec piscine à Lamanon
Dans un environnement calme et recherché, à seulement quelques minutes du centre du village de Lamanon, découvrez cette agréable maison de plain-pied construite en 2019, conforme à la RT 2012, alliant confort moderne, fonctionnalité et performance énergétique.
Implantée sur une parcelle de 426 m², cette maison de 86 m² habitables offre un cadre de vie idéal pour une famille.
Dès l’entrée, vous serez séduits par sa belle pièce de vie de 29 m², lumineuse grâce à sa grande baie vitrée exposée plein sud, ouverte sur le jardin et les espaces extérieurs, invitant à profiter pleinement des beaux jours.
L’espace nuit comprend quatre chambres, dont une avec un accès direct à l’extérieur, ainsi qu’une salle de bains pensée pour le confort de toute la famille.
Un garage attenant de 14 m² complète ce bien.
À l’extérieur, tout est réuni pour profiter d’un quotidien agréable : une piscine chlore de 3,5 x 2,5 m, installée en 2022, un jardin sans vis-à-vis et un environnement paisible.
Les atouts qui font la différence :
* Construction récente (2019) aux normes RT 2012
* 4 chambres
* Piscine récente
* Panneaux photovoltaïques avec revente du surplus
* Exposition plein sud
* Sans vis-à-vis
* Garage attenant
* Quartier résidentiel calme
* À proximité immédiate des commodités
La maison fait partie d’une Association Syndicale Libre (ASL). Les charges sont de 150 € par trimestre et comprennent l’eau, l’électricité ainsi que l’entretien des parties communes.
Une maison clé en main, où il ne vous reste plus qu’à poser vos valises ! Une belle opportunité sur le secteur, à visiter sans tarder.
Les points forts du bien
- Piscine récente 3.5X2.5
- Panneaux photovoltaïques avec revente du surplus
- Aucune vis à vis
- 4 Chambres
- Contruction récente répondant aux normes RT 2012
- Environement calme
- Clmatisation
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation, Electrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineOui
- ClimatisationRéversible
- Surface au sol86 m²
- Séjour30 m²
- Chambres4
- WC1
- Construction2019
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionNord-Sud
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- Description de la piscineChlore
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationLamanon 13113
- RéférenceVM580
Détail des pièces
- chambre 1 m²
- chambre 2 m²
- chambre 3 m²
- chambre 4 m²
- séjour / cuisine m²
- Garage / stockage m²
- WC m²
- salle de bains m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 430.00 et 582.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 841171127
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 841171127
