Studio à vendre, 1 pièce - Lambesc 13410
90 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 15 m²
- Pièces : 1
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
EXCLUSIVITE - A VENDRE - Studio rénové avec prestations haut de gamme – Idéal investisseur
Situé dans le centre ancien historique de Lambesc, à quelques pas des commerces, services et stationnements gratuits, ce studio de charme a été entièrement rénové avec des matériaux nobles et une grande attention au détail.
Actuellement loué 640 € Charges comprises, ce bien représente une opportunité d’investissement locatif clé en main, avec un excellent rapport qualité/prix dans un village prisé du Pays d’Aix.
Prestations de qualité :
Contact direct : 07X88X96X86X63
Je reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou pour convenir d’une visite
Situé dans le centre ancien historique de Lambesc, à quelques pas des commerces, services et stationnements gratuits, ce studio de charme a été entièrement rénové avec des matériaux nobles et une grande attention au détail.
Actuellement loué 640 € Charges comprises, ce bien représente une opportunité d’investissement locatif clé en main, avec un excellent rapport qualité/prix dans un village prisé du Pays d’Aix.
Prestations de qualité :
- Sol en travertin véritable
- Climatisation réversible (chauffage + clim)
- Salle d’eau contemporaine avec douche à l’italienne
- Cuisine ouverte équipée
- Électricité et plomberie refaites à neuf
- Double vitrage, bonne isolation
- Pièce de vie optimisée
- Coin nuit possible
- Salle d’eau avec WC
- Rangement intégré
- Petite copropriété calme, bien entretenue
- Stationnements gratuits à proximité immédiate
- Tous les commerces à pied : boulangerie, pharmacie, marché, restaurants…
- Loué actuellement 640 €/mois charges comprises
- Charges de copropriété : 350 € / an
- Taxe foncière : 450€
- Rentabilité immédiate – aucun travaux à prévoir
Contact direct : 07X88X96X86X63
Je reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou pour convenir d’une visite
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation/Individuel
- OuverturesPVC
- PiscineNon
- ClimatisationRéversible
- Surface au sol20 m²
- Chambres1
- WC1
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- CaveNon
- LocalisationLambesc 13410
- RéférenceVA2122
Détail des pièces
- Studio15 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 85 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 260.00 et 410.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 841171127
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 841171127
